Báo giá Sửa nhà Hà Nội trọn gói năm 2022

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân lành nghề, thời gian qua SỬA NHÀ TRỌN GÓI HÀ NỘIchúng tôi đã thiết kế thi công sửa chữa rất nhiều căn nhà cũ tại Hà Nội và được nhiều Gia chủ đánh giá cao về chất lượng dịch vụ cải tạo, sửa nhà trọn gói của chúng tôi.

 HOTLINE: 0968303707

Báo giá cho một số hạng mục cải tạo nhà Hà Nội năm 2022

Bảng báo giá đơn giá dự toán chi phí cải tạo sửa chữa nhà trọn gói phần xây dựng giá rẻ tốt nhất tại Hà Nội năm 2023

 

TT Nội Dung Công Việc ĐV ĐƠN GIÁ CẢI TẠO,
SỬA CHỮA NHÀ Ở TẠI HÀ NỘI
Vật liệu thô Nhân công Tổng Đơn giá

Hạng mục Phá dỡ trong sửa chữa, cải tạo nhà Hà Nội

1 Đập phá bê tông m2 550.000 550.000
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000 170.000
3 Đục gạch nền cũ m2 60.000 60.000
4 Đục gạch ốp tường m2 65.000 65.000
5 Tháo dỡ mái ngói m2 75.000 75.000
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 60.000 60.000
7 Dóc tường nhà cũ m2 55.000 55.000
8 Tháo dỡ mái tôn m2 65.000 65.000
9 Đào đất m3 280.000 280.000
10 Nâng nền m2 90.000 – 150.000 80.000 230.000

Hạng mục bê tông cốt thép trong sửa chữa, cải tạo nhà Hà Nội

1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 420.000 430.000 850.000
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 1.400.000 450.000 1.850.000
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.450.000 1.500.000 2.950.000
4 Ván khuôn m2 95.000 105.000 200.000
5 Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 18.000 9.000 27.000
6 Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 950.000 1.450.000 2.400.000

Báo giá sửa nhà tại hà nội. Hạng mục: xây trát trong sửa chữa, cải tạo nhà Hà Nội năm 2023

1 Xây tường 110mm gạch ống m2 165.000 85.000 250.000
2 Xây tường 220mm gạch ống m2 324.000 160.000 484.000
3 Xây tường 110mm gạch đặc m2 175.000 90.000 265.000
4 Xây tường 220mm gạch đặc m2 350.000 180.000 530.000
5 Trát tường (trong nhà) m2 65.000 75.000 140.000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 65.000 90.000 155.000
7 Trát cầm cạnh cửa (Tường 110 m dài 45.000 50.000 95.000

Báo giá sửa chữa nhà hà nội. Hạng mục: ốp + lát gạch tại Hà Nội năm 2023

1 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 35.000 45.000 80.000
2 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 70.000 65.000 135.000
3 Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15.000 95.000 110.000
4 ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)
m2 15.000 85.000 100.000
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 10.000 30.000 40.000

Báo giá sửa nhà trọn gói Hà Nội : hạng mục Lợp mái tại Hà Nội năm 2023

1 Lợp mái ngói m2 145.000 145.000
2 Lợp mái tôn m2 90.000 90.000

 Đơn giá sửa chữa nhà hà nội: hạng mục :Cơi nới sàn sắt I, nhà khung sắt mái tôn tại Hà Nội năm 2023

1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu)
( Tư vấn thiết kế, nhà khung sắt mái tôn )
m2 1.100.000
-:- 1.350.000
450.000
-:- 850.000
1.550.000
– 2.200.000
3 Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)

Đơn giá sửa chữa nhà tại hà nội. hạng mục: Nhân công thi công điện nước tại Hà Nội năm 2023

1 Nhân công thi công điện m2 Sàn 85.000
-:- 165.000
85.000
-:-
165.000
2 Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) Phòng 2.300.000
-:- 2.900.000
2.300.000
-:-
2.900.000

Báo giá sửa chữa nhà tại hà nội. Hạng mục : Sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu) tại Hà Nội năm 2023

1 Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 8.000
-:- 12.000
8.000
-:-
12.000
2 Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 16.000
-:- 22.000
16.000
-:- ​
22.000
3 Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2

Báo giá sửa nhà hà nội. Hạng mục: Trần vách thạch cao tại Hà Nội năm 2023

1 Trần thả khung xương Hà Nội m2 145.000 – 155.000
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 160.000 – 170.000
3 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
4 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 18.000 – 190.000
5 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm m2 185.000 – 195.000
6 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm m2 195.000 – 215.000
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

Ghi chú:

– Đơn giá trên còn phụ thuộc vào hạng mục tính chất công việc và mặt bằng thi công, sau đó 2 bên sẽ thỏa thuận và thống nhất đơn giá cuối cùng.

– Đối với công trình giao khoán trọn gói bao gồm nhân công và vật liệu thì đơn giá sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm.

– Đơn giá trên đều chưa bao gồm VAT

– Đơn giá trên áp dụng đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi.

Lưu ý: SỬA NHÀ HÀ NỘI GIÁ RẺ có ưu đãi cho các hợp đồng sửa nhà trọn gói. Xin liên hệ để được tư vấn và có giá cập nhật nhất mới nhất.

 HOTLINE: 0968303707

Quy trình báo giá sửa chữa nhà của công ty chúng tôi!

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

Quý khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi :
Phone : 0968.303.707
Chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình.

Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước, chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp.

Đây có lẽ là bước quan trọng nhất, theo kinh nghiệm lâu năm trong nghề, bạn nên để kỹ thuật đến xem trực tiếp. Việc khảo sát trực tiếp sẽ góp phần nhận định đúng thực tế và đưa ra phương án xử lý thích hợp. Việc trao đổi với nhân viên sửa chữa có lẽ là rất quan trọng. Bạn không nên quá đa nghi nhân viên kỹ thuật, hãy trao đổi thẳng thắn với họ và đưa ra phương pháp phù hợp nhất

Bước 3: Lập dự toán và báo giá.

Cụ thể hóa phương án, lập dự toán và báo giá tới  khách hàng phê duyệt.

Đây là bước dành riêng cho bộ phận kỹ thuật và báo giá của công ty tuy nhiên nếu thấy không hợp lý bạn có thể thông báo để thay đổi giá, thay đổi hạng mục.

Hãy trao đổi nếu cần thiết, kể cả việc báo giá sửa nhà đã xong và gửi đến bạn. Tuy nhiên việc giá của mỗi công ty có thể chênh lệch nhau.

Do đó bạn hãy xem xét lại thật kỹ càng công ty sửa chữa, vì mỗi mức giá sẽ cho ra dịch vụ khác nhau, đặc biệt là vấn đề chất lượng thi công và tình trạng bảo hành.

Bước 4: Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa

Sau khi khảo sát hiện trạng và nhu cầu sửa nhà Hà nội của khách hàng chúng tôi sẽ theo công năng và nhu cầu của khách hàng mà lên bản vẽ 2-3D nhằm tối ưu hóa công năng sử dựng và phù hợp với mục đích sửa dụng của khách.

Bước 5: Thương thảo và ký kết hợp đồng.

Ký hợp đồng thi công (nếu khách hàng chấp thuận báo giá). Phương án thi công, dự toán được phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng hợp đồng thi công.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng – Thi công sửa chữa nhà trọn gói

Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh ( nếu có) sẽ được thông báo và thỏa thuận cho quý khách cụ thể.

Sau khi khi công tác chuẩn bị xong xuôi thì đây là giai đoạn vất vả nhất, tuy nhiên bạn có thể kiểm soát bất kỳ công việc nào của thợ. Nếu không vừa lòng về cách sửa chữa nhà, hãy góp ý.

Tuy nhiên việc quá cận thận trong lúc này lại không cần thiết. Vì thông thường, thợ có thể biết và làm những việc mà họ cần làm để hoàn thành tốt công việc. Vì sau này còn có quá trình nghiệm thu nhà sau sửa chữa. Nếu có sai sót, họ chính là người chịu trách nhiệm với bạn. Nếu khách phàn nàn họ sẽ bị kiểm điểm, và thi công lại, và tất nhiên là nếu khách khen, họ sẽ được thưởng, thưởng lớn. Cho nên giai đoạn này, bạn chỉ cần kiểm tra thật cận thận là đủ.

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.

Nghiệm thu sau khi sửa chữa thành công, là vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến việc bạn có ưng ý không.

Nếu bạn không vừa lòng bất kỳ vấn đề gì nhân viên thi công sẽ bị xử lý. TUY NHIÊN nếu bạn nghiệm thu chưa cận thận, thì vẫn có quá trình bảo hành cho bạn . Nên bạn hoàn toàn yên tâm.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.

Đây có lẽ là quá trình suanhahanoigiare.com tự hào là làm tốt nhất.

Chúng tôi cam kết chất lượng và bảo hành.

Điều này giúp cho nhân viên có trách nhiệm với công việc, công ty có trách nhiệm với bạn.

Do đó, nếu thắc mắc bất kỳ về chất lượng dịch vụ, bạn hãy gọi cho chúng tôi.

* Cam Kết Bảo hành công trình từ 5 -10 năm.