Nhà tập thể cũ đang ngày càng xuống cấp nhiều và nhu cầu cải tạo, sửa chữa là rất lớn. Tuy nhiên bạn chưa biết, hoặc chưa từng thực hiện sửa nhà tập thể cũ. Bởi vậy nên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc thực hiên sửa chữa nhà tập thể. Cùng tìm hiểu một số những lưu ý khi sửa nhà tập thể cũ nhé!

1. Đặc điểm của nhà tập thể cũ

Những ngôi nhà tập thể ở thành phố thường có tuổi thọ khá thấp và cũng rất dễ xuống cấp. Không lâu bền như những nhà dân, tuy nhiên những ngôi nhà tập thể lại có niên đại không hề thấp. Bạn lại không thể phá bỏ để xây mới nên việc sửa chữa, trùng tu là điều rất cần thiết. Việc đề nghị dỡ bỏ cũng rất khó khăn, đồng thời cần sự đồng ý của tập thể sống cùng cũng như chờ đợi các thủ tục.

Thường đối với những nhà tập thể cũ có không gian hạn chế. Nếu như có những bố trí đồ đạc không phù hợp rất dễ cảm thấy khó chịu ngay trong chính căn nhà của mình. Luôn có cảm giác chật chội, bất tiện trong đời sống sinh hoạt mỗi ngày.

Nhà tập thể thường có diện tích dao động từ 30 đến 70 m2. Thường được đánh giá là không gian vừa mang tính riêng tư lại vừa có tính chung đụng. Trước khi tiến hành việc sửa chữa, cải tạo bạn cần có những thông tin cũng như am hiểu kỹ lưỡng về đặc điểm, tính chất của nhà tập thể. Qua đó sẽ giúp bạn đưa ra được những phương án cải tạo đúng đắn và phù hợp nhất. Ngoài ra việc sửa nhà cần có cả những hiểu biết những thông tin về kiến trúc, phong thủy cũng như sự chuẩn bị về tiền bạc.

Nên tìm hiểu đầy đủ thông tin về giá cả sửa chữa, giá nguyên vật liệu trước khi tiến hành tìm đơn vị sửa chữa nhé.

Xem ngay: Tư vấn sửa nhà – Giải đáp tất cả những thắc mắc về sửa nhà tại Hà Nội

2. Tại sao cần sửa nhà tập thể cũ?

Tại sao bạn cần sửa chữa nhà tập thể cũ? Liệu nó có thực sự cần thiết hay không? Chúng ta cùng đi tìm hiểu nhé!

Việc sống ở khu tập thể với diện tích chật chội nhỏ bé nhiều khi có thể khiến bạn có cảm giác khó chịu, tù túng. Tuy nhiên việc chuyển đến một nơi ở mới sẽ kéo theo rất nhiều khó khăn. Điều đó khiến bạn vẫn phải sống ở nhà tập thể cũ. Có thể kể đến như việc học tập của con cái, công việc của bạn,…

Nhà tập thể cũ lâu năm thường có dấu hiệu xuống cấp. Có thể biểu hiện qua những dấu hiệu như những vết dạn nứt ở tường hay việc màu sơn trở nên ố bẩn, nhà vệ sinh trơn trượt,… Việc xuống cấp ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt riêng của gia đình nên việc cải tạo cần thực hiện nhanh chóng.

– Việc cải tạo thi công hay tiến hành sửa chữa cần được chủ đầu tư đồng ý thực hiện.

– Bạn không được tự ý sửa chữa nếu chưa được chấp thuận.

– Không được tự ý sơn màu sơn khác biệt hoặc thay đổi thiết kế chung của khu tập thể. Những hạng mục sửa chữa cũng không được làm ảnh hưởng hay tác động đến những gia đình xung quanh.

Tìm hiểu thêm: Bí quyết xây nhà đẹp với vật liệu xây dựng tốt

3. Những lưu ý đặc biệt quan trọng khi sửa nhà tập thể cũ

Để việc thực hiện cải tạo, sửa nhà tập thể cũ được tiến hành một cách thuận lợi nhất bạn nên tìm hiểu những lưu ý, kinh nghiệm của những người đã từng thực hiện. Hãy xem những lưu ý được chia sẻ dưới đây nhé!

3.1 Lưu ý đến không gian sống chung của tập thể

Việc sửa chữa nhà cần chú ý đến không gian sống chung trong tập thể. Hãy thông báo và xin ý kiến của những người hàng xóm để việc thay đổi sửa chữa của mình. Cũng như việc xin phép họ nếu gặp phiền hà khi thi công. Việc bố trí nguyên vật liệu sửa chữa có thể ảnh hưởng đến không gian sống của mọi người xung quanh nên bạn cần hết sức chú

Việc cải tạo sẽ không thể tránh khỏi những tiếng khoan, đục cũng như tiếng trao đổi sửa chữa,… Sẽ rất dễ gây cho chịu cho cuộc sống của mọi người xung quanh. Đặc biệt đối với những nhà sống sát vách. Bạn nên xin phép trước khi gây ra tiếng ồn để tránh xung đột phiền hà không đáng có.

Ngoài ra do những nhà tập thể thường sử dụng tường ngăn là loại tường 100. Do đó việc khoan đục có thể ảnh hưởng đến tường hành xóm gây nứt vách, thủng tường. Nên quá trình thi công cần tính toán chính xác để không gây ảnh hưởng đến kết cấu nhà tập thể.

Xem thêm: Kỹ xảo sửa nhà tại Quận Thanh Xuân đơn giản, nhanh gọn

3.2 Không nên ngăn vách

Sửa nhà tập thể cũ không nên để vách ngăn tại sao? Diện tích nhỏ gọn của nhà tập thể thường là 30m2. Do đó việc để vách ngăn sẽ thu hẹp thêm diện tích làm cho ngôi nhà của bạn sẽ chật chội hơn. Xu hướng hiện nay, những ngôi nhà thường ưa chuộng không gian mở, không cần vách ngăn để tạo sự thông thoáng. Việc áp dụng kiến trúc hiện đại sẽ giúp bạn mở rộng không gian rất tốt.

3.3 Sắp xếp đồ đạc có tính toán

Việc bạn bố trí đồ đạc như thế nào sẽ quyết định đến không gian sống của cả gia đình. Bạn nên bố trí nhà vệ sinh và khu vực bếp gần nhau. Việc này sẽ giúp 2 phòng có thể sử dụng hệ thống cấp thoát nước. Đồng thời phòng khách và phòng ăn có thể ghép chung để tiết kiệm diện tích. Các vật dụng nên được sắp xếp và tính toán sao cho phù hợp với không gian. Tránh sử dụng các loại tủ cao và lớn sẽ làm phòng trở nên chật chội.

Nên sử dụng những gam màu nhẹ nhàng, tươi sáng cho trần và sàn nhà để không gian thoáng và rộng hơn. Trên tường không nên treo quá nhiều ảnh, chỉ nên tạo điểm nhấn.

4. Tìm dịch vụ sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội ở đâu để uy tín giá rẻ

Bạn đang băn khoăn không biết sửa nhà tập thể cũ ở đâu thì có giá rẻ nhất. Tốn quá nhiều thời gian lang thang khắp các trang mạng nhưng vẫn chưa có kết quả ưng ý. Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn đơn vị sửa nhà Hà Nội giá rẻ đang rất được nhiều người tin tưởng.

4.1 Sửa nhà Hà Nội giá rẻ – đơn vị sửa chữa nhà Số 1 Việt Nam

Sửa chữa nhà Hà Nội hiện đang là đơn vị sửa nhà đi đầu về chất lượng – uy tín – giá rẻ. Nhận sửa chữa nhà dân dụng từ nhỏ tới lớn: Xây trát – ốp lát – sơn bả – chống thấm.

Là dịch vụ Sửa chữa nhà Hà Nội “CHẤT TỪNG CENTIMET” có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nâng cấp cải tạo nhà sửa chữa nhà tại Hà Nội. Là đơn vị xử lý sự cố nhà ở, chung cư… Với đội ngũ kỹ sư, và đội thợ lành nghề, nhiệt tình và đặt tiêu chí phục vụ khách hàng.

4.2 Quy trình làm việc của Sửa nhà Hà Nội giá rẻ

Quy trình làm việc của Sửa nhà Hà Nội giá rẻ luôn đảm bảo tối ưu lợi ích cho khách hàng.

– Khách hàng gọi điện, gửi mail và chúng tôi tiếp nhận yêu cầu.

– Nhân viên Sửa nhà Hà Nội giá rẻ đến công trình của quý khách khảo sát và tư vấn, báo giá.

– Hai bên thống nhất, Sửa nhà Hà Nội tiến hành triển khai công việc.

– Khách hàng nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành và thanh toán.

– Thực hiện công tác bảo hành theo cam kết.

– Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị sinh hoạt khác

– Sơn bả, trang trí nội ngoại thất

– Các hạng mục cải tạo sửa chữa khác theo yêu cầu của chủ đầu tư

Trên đây là một số những thông tin hữu ích của sửa nhà tập thể cũ tại Hà Nội. Mong rằng sẽ là những yếu tố hữu ích để bạn hiểu rõ và có lựa chọn đúng đắn nhất khi sửa nhà.

Trần Hoàn/BloomGoo